Prix immobilier Sizun
À Sizun, des maisons se vendent à 1 356 € le mètre carré en médiane, et 40 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sizun présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 38 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29277), sous son code postal 29450.
Sizun, la commune
Sizun s'étend sur 58,1 km², s'étage entre 61 et 382 m d'altitude et comptait 2 325 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sizuniens.
Sizun [sizœ̃] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. La commune est située au nord des monts d'Arrée, est classée station verte et fait partie du parc naturel régional d'Armorique.
Un peu d'histoire
Deux dolmens ruinés situés à Kermariaquer, les traces d'un ancien camp à Castel-Doum (à l'ouest du bourg), les restes d'une motte féodale à Lestrémélar, témoignent d'un passé ancien mal connu. Sept tumuli existaient encore dans les garennes de Caranoët, au sud-ouest du territoire communal, dont deux furent fouillés en 1899 par Armand René du Châtellier, mais la plupart ont été arasés par les agriculteurs lors de travaux de défrichement et de mise en culture. Une habitation gallo-romaine a été découverte en 1954 à Kergréac'h en Sizun; elle a été datée de la fin du Ier siècle ou du début du IIe siècle et fut détruite par le feu.
D'après Wikidata et l'article « Sizun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Sizun en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sizun vaut 1 356 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 186 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sizun tourne autour de 134 402 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sizun
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 356 € | 900 € – 1 723 € | 99 m² | 38 |
Biens à vendre à Sizun sur BRIVEO
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Le rythme de Sizun, 40 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sizun.
Se loger à Sizun
Aux prix de Sizun s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Sizun
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 110 000 € | 1 279 €/m² | GOLLEN |
| 3 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 60 000 € | 833 €/m² | SPERNIT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 145 000 € | 1 208 €/m² | LAN GANNOU |
| 27 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 80 000 € | 879 €/m² | ROUDOUDERCH |
| 16 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 90 000 € | 1 047 €/m² | KERFEOS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 128 000 € | 1 882 €/m² | KERAMELON |
| 18 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 73 500 € | 1 081 €/m² | RUE DE POUL AR RANET |
| 10 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 232 000 € | 1 902 €/m² | QUISTILLIC |
| 29 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | RUE DE L ARGOAT |
| 11 août 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 32 000 € | 500 €/m² | RTE DU GRAND MUR |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 80 750 € | 897 €/m² | STREAT KERGUDON |
| 30 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 168 500 € | 2 106 €/m² | KOAD HUEL |
| 29 juillet 2025 | Maison | 192 m² | 5 | 110 000 € | 573 €/m² | KAN AN OD |
| 29 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 60 000 € | 1 091 €/m² | GUENNEC GOURLAOUEN |
| 23 juillet 2025 | Maison | 27 m² | 1 | 10 000 € | 370 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 17 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE BREST |
| 7 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 170 000 € | 1 360 €/m² | RUE DU DOCTEUR MAZE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 105 000 € | 1 117 €/m² | RUE DU LEON |
| 19 mai 2025 | Maison | 66 m² | 1 | 32 000 € | 485 €/m² | LESTREMELAR |
| 16 mai 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 118 000 € | 1 372 €/m² | KER ROUEZ |
Questions fréquentes, immobilier Sizun
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sizun ?
Le prix médian d’une maison est de 1 356 € le mètre carré à Sizun, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 186 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sizun ?
40 ventes ont été enregistrées à Sizun sur douze mois, soit 2 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sizun ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sizun ?
La maison moyenne vendue à Sizun fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 402 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sizun ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026