Prix d'un maison à Sénas
À Sénas, le prix médian d'un maison est de 3 248 €/m², soit environ 311 808 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sénas
Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 57 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Sénas, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 122 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Sénas
Sur les ventes d'une maison à Sénas, la moitié se sont conclues entre 225 968 € et 367 600 €, pour un prix médian de 301 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 662 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 3 333 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 232 €/m² |
| 2025 | 57 | 3 063 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 333 € à 3 063 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Sénas s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 85 et 273 m d'altitude et comptait 6 925 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sénassais.
Sénas [senas] est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence et du parc naturel régional des Alpilles. Ses habitants sont appelés les Sénassais(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sénas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sénas
Q1Quel est le prix d'une maison à Sénas en 2026 ?
À Sénas, le prix médian d'une maison est de 3 248 €/m², avec une fourchette de 2 055 € à 3 709 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Sénas ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 197 280 € (1er quartile) à 356 064 € (3e quartile), autour de 311 808 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sénas ?
Le prix médian d'une maison à Sénas se situe environ 50 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 169 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sénas ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Sénas sur les 12 derniers mois.