Prix immobilier Scaër
Le prix médian d’une maison à Scaër s’établit à 1 179 € le mètre carré, et 73 ventes ont été publiées en un an.
À Scaër, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Scaër, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 72 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29274), sous son code postal 29390.
Scaër, la commune
Scaër s'étend sur 117,6 km², s'étage entre 65 et 242 m d'altitude et comptait 5 178 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Scaërois.
Scaër [skɛʁ] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Connu pour être un haut lieu du gouren (lutte bretonne), ce sport a valu à Scaër le surnom de « pays des lutteurs ».
Un peu d'histoire
Le menhir Saint Jean atteste d'une occupation humaine très ancienne du territoire, dès le Néolithique. Haut de 8,30 mètres, il est classé dixième plus haut menhir de France. Aujourd'hui isolé, ce menhir faisait partie autrefois d'un ensemble mégalithique s'étendant probablement jusqu'au village de Neuziou. La trace de cet ensemble est encore attestée par la présence de grandes pierres affleurant le sol.
À voir à Scaër
- Menhir de Miné Saint-Jean mesurant 8
- Église Sainte-Candide de style néo-roman
- L'ancienne voie ferrée de Rosporden à Carhaix aménagée en voie verte
- Tumuli de Kergoaler Dour
- Chapelle Saint-Sauveur de Coadry
D'après Wikidata et l'article « Scaër » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Scaër
Les prix réels à Scaër
La médiane des ventes des maisons de Scaër ressort à 1 179 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 556 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Scaër tourne autour de 118 399 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Scaër
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 179 € | 827 € – 1 609 € | 100 m² | 72 |
Biens à vendre à Scaër sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Scaër
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Scaër pour le moment.
Mettre en vente à Scaër
La médiane de 1 179 € le mètre carré donne le point de départ à Scaër ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 73 ventes par an, Scaër est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Scaër, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Scaër
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Scaër ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoScaër face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 8 % en dessous et Bénodet 144 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Scaër
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 130 000 € | 977 €/m² | KERANCALVEZ |
| 31 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 118 000 € | 1 967 €/m² | RADEN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 170 280 € | 811 €/m² | GUERLOC H |
| 24 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 €/m² | RUE SADI CARNOT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 119 500 € | 2 134 €/m² | RUE RENE LE MAO |
| 10 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 165 600 € | 1 861 €/m² | TY GLOANEC |
| 7 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 80 000 € | 1 026 €/m² | CASCADEC |
| 30 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 121 000 € | 1 315 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 85 000 € | 578 €/m² | RUE YVES QUEIGNEC |
| 30 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 125 000 € | 1 524 €/m² | RUE RENE LAENNEC |
| 19 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 €/m² | RUE GUY MOQUET |
| 4 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 268 770 € | 2 221 €/m² | CLEUMERRIEN |
| 26 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 196 521 € | 1 709 €/m² | GAROFF |
| 21 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 117 500 € | 1 068 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 19 août 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 150 000 € | 1 282 €/m² | KERNESCOP |
| 19 août 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 40 000 € | 367 €/m² | RUE HENRI CROISSANT |
| 29 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 153 000 € | 1 224 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 11 juillet 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 170 000 € | 1 250 €/m² | BRENILIO |
| 8 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 245 000 € | 2 356 €/m² | COAT COURANT |
| 7 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 95 000 € | 594 €/m² | RUE RENE LAENNEC |
Questions fréquentes, immobilier Scaër
Q1Quel est le prix au mètre carré à Scaër ?
Le prix médian d’une maison est de 1 179 € le mètre carré à Scaër, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 556 €.
Q2Combien de biens se vendent à Scaër ?
73 ventes ont été enregistrées à Scaër sur douze mois, soit 1 appartements et 72 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Scaër ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Scaër ?
La maison moyenne vendue à Scaër fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 118 399 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Scaër ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Scaër ?
Estimez votre bien à Scaër. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Scaër en douze mois, 99 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Scaër avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026