Prix d'un maison à Savenay
À Savenay, le prix médian d'un maison est de 2 604 €/m², soit environ 281 232 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Savenay
Savenay mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 102 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 81 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 117 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Savenay
Sur les ventes d'une maison à Savenay, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 355 750 €, pour un prix médian de 268 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 673 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 2 544 €/m² |
| 2024 | 79 | 2 440 €/m² |
| 2025 | 81 | 2 706 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 544 € à 2 706 €, soit +6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Savenay s'étend sur 26 km², s'étage entre 0 et 86 m d'altitude et comptait 9 543 habitants au recensement de 2023.
Savenay [sav(ə)nɛ] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays historique du Pays nantais. Implantée sur le Sillon de Bretagne, au nord de la Loire, son paysage est caractérisé par le coteau qui surplombe les marais de Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Savenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Savenay
Q1Quel est le prix d'une maison à Savenay en 2026 ?
À Savenay, le prix médian d'une maison est de 2 604 €/m², avec une fourchette de 1 904 € à 3 103 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Savenay ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 205 632 € (1er quartile) à 335 124 € (3e quartile), autour de 281 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Savenay ?
Le prix médian d'une maison à Savenay se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Savenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Savenay sur les 12 derniers mois.