Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Savenay
À Savenay, le prix médian d'un T3 est de 2 476 €/m², soit environ 165 892 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Savenay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 158 % au-dessus. Le prix médian, 2 476 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Savenay, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 102 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Savenay
Sur les ventes d'un T3 à Savenay, la moitié se sont conclues entre 151 001 € et 191 750 €, pour un prix médian de 167 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 909 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 638 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 410 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Savenay s'étend sur 26 km², s'étage entre 0 et 86 m d'altitude et comptait 9 543 habitants au recensement de 2023.
Savenay [sav(ə)nɛ] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays historique du Pays nantais. Implantée sur le Sillon de Bretagne, au nord de la Loire, son paysage est caractérisé par le coteau qui surplombe les marais de Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Savenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Savenay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Savenay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Savenay en 2026 ?
À Savenay, le prix médian d'un T3 est de 2 476 €/m², avec une fourchette de 2 277 € à 2 867 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Savenay ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 152 559 € (1er quartile) à 192 089 € (3e quartile), autour de 165 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Savenay ?
Le prix médian d'un T3 à Savenay se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Savenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Savenay sur les 12 derniers mois.