Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Savenay
À Savenay, le prix médian d'un T2 est de 2 630 €/m², soit environ 115 720 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Savenay
Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 102 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Savenay mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 2 630 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 136 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Savenay
Sur les ventes d'un T2 à Savenay, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 138 000 €, pour un prix médian de 110 880 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 523 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 813 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 656 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Savenay s'étend sur 26 km², s'étage entre 0 et 86 m d'altitude et comptait 9 543 habitants au recensement de 2023.
Savenay [sav(ə)nɛ] est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le pays historique du Pays nantais. Implantée sur le Sillon de Bretagne, au nord de la Loire, son paysage est caractérisé par le coteau qui surplombe les marais de Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Savenay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Savenay
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Savenay
Q1Quel est le prix d'un T2 à Savenay en 2026 ?
À Savenay, le prix médian d'un T2 est de 2 630 €/m², avec une fourchette de 2 301 € à 2 804 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Savenay ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 101 244 € (1er quartile) à 123 376 € (3e quartile), autour de 115 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Savenay ?
Le prix médian d'un T2 à Savenay se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Savenay ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Savenay sur les 12 derniers mois.