Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sausset-les-Pins
À Sausset-les-Pins, le prix médian d'un T2 est de 6 961 €/m², soit environ 250 596 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sausset-les-Pins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 58 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Sausset-les-Pins, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 20 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 961 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 36 m² pour un T2, soit environ 10 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sausset-les-Pins
Sur les ventes d'un T2 à Sausset-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 207 943 € et 260 750 €, pour un prix médian de 234 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 7 524 €/m² |
| 2024 | 28 | 6 037 €/m² |
| 2025 | 20 | 7 252 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 7 524 € à 7 252 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sausset-les-Pins s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 0 et 176 m d'altitude et comptait 7 574 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saussetois.
Sausset-les-Pins est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, près de Carry-le-Rouet. Ses habitants sont appelés les Saussetois.
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D'après Wikidata et l'article « Sausset-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sausset-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sausset-les-Pins en 2026 ?
À Sausset-les-Pins, le prix médian d'un T2 est de 6 961 €/m², avec une fourchette de 5 682 € à 8 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Sausset-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 204 552 € (1er quartile) à 295 308 € (3e quartile), autour de 250 596 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian d'un T2 à Sausset-les-Pins se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sausset-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Sausset-les-Pins sur les 12 derniers mois.