Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sausset-les-Pins
À Sausset-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 6 210 €/m², soit environ 360 180 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sausset-les-Pins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 59 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 58 m², est environ 45 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². À 6 210 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 13 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Sausset-les-Pins mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sausset-les-Pins
Sur les ventes d'un T3 à Sausset-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 268 825 € et 402 775 €, pour un prix médian de 358 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 6 989 €/m² |
| 2024 | 13 | 6 285 €/m² |
| 2025 | 13 | 5 954 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 6 285 € à 5 954 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sausset-les-Pins s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 0 et 176 m d'altitude et comptait 7 574 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saussetois.
Sausset-les-Pins est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, près de Carry-le-Rouet. Ses habitants sont appelés les Saussetois.
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D'après Wikidata et l'article « Sausset-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sausset-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sausset-les-Pins en 2026 ?
À Sausset-les-Pins, le prix médian d'un T3 est de 6 210 €/m², avec une fourchette de 5 462 € à 6 825 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Sausset-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 316 796 € (1er quartile) à 395 850 € (3e quartile), autour de 360 180 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian d'un T3 à Sausset-les-Pins se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sausset-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Sausset-les-Pins sur les 12 derniers mois.