Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sausset-les-Pins
À Sausset-les-Pins, le prix médian d'un T4 est de 5 110 €/m², soit environ 444 570 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sausset-les-Pins
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 10e Arrondissement à 2 309 €/m², environ 55 % en dessous. Le prix médian, 5 110 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 40 m² en moyenne, contre 87 m² pour un T4, soit environ 118 % de plus. Sausset-les-Pins mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sausset-les-Pins
Sur les ventes d'un T4 à Sausset-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 403 400 € et 540 000 €, pour un prix médian de 499 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 080 €/m² |
| 2024 | 6 | 5 110 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 625 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sausset-les-Pins s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 0 et 176 m d'altitude et comptait 7 574 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saussetois.
Sausset-les-Pins est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, près de Carry-le-Rouet. Ses habitants sont appelés les Saussetois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sausset-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sausset-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sausset-les-Pins en 2026 ?
À Sausset-les-Pins, le prix médian d'un T4 est de 5 110 €/m², avec une fourchette de 4 828 € à 6 116 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Sausset-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 420 036 € (1er quartile) à 532 092 € (3e quartile), autour de 444 570 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sausset-les-Pins ?
Le prix médian d'un T4 à Sausset-les-Pins se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 818 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sausset-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Sausset-les-Pins sur les 12 derniers mois.