Prix d'un maison à Saulx-les-Chartreux
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian d'un maison est de 3 267 €/m², soit environ 362 637 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saulx-les-Chartreux
Des 4 types de biens mesurés à Saulx-les-Chartreux, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 36 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 44 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saulx-les-Chartreux
Sur les ventes d'une maison à Saulx-les-Chartreux, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 388 000 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 448 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 3 496 €/m² |
| 2024 | 39 | 3 206 €/m² |
| 2025 | 36 | 3 005 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 496 € à 3 005 €, soit −14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saulx-les-Chartreux s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 43 et 158 m d'altitude et comptait 6 733 habitants au recensement de 2023.
Saulx-les-Chartreux (prononcé [so lɛ ʃaʁt̪ʁø]) est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France. Village marqué par la culture maraîchère encore présente sur plus d’un tiers du territoire, complété par la forêt du Rocher de Saulx qui accueille un des sites géologiques départementaux protégés, Saulx-les-Chartreux, intégré aux grands espaces du Hurepoix apparaît comme un poumon vert au sein de l’agglomération parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saulx-les-Chartreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saulx-les-Chartreux
Q1Quel est le prix d'une maison à Saulx-les-Chartreux en 2026 ?
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian d'une maison est de 3 267 €/m², avec une fourchette de 2 207 € à 3 768 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Saulx-les-Chartreux ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 244 977 € (1er quartile) à 418 248 € (3e quartile), autour de 362 637 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian d'une maison à Saulx-les-Chartreux se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saulx-les-Chartreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Saulx-les-Chartreux sur les 12 derniers mois.