Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saulx-les-Chartreux
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian d'un T4 est de 3 317 €/m², soit environ 271 994 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saulx-les-Chartreux
La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 40 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 3 317 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saulx-les-Chartreux mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palaiseau ressort à 3 354 €/m², environ 1 % au-dessus, et Étampes à 1 800 €/m², environ 46 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saulx-les-Chartreux
Sur les ventes d'un T4 à Saulx-les-Chartreux, la moitié se sont conclues entre 268 248 € et 304 288 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 706 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 195 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 317 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saulx-les-Chartreux s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 43 et 158 m d'altitude et comptait 6 733 habitants au recensement de 2023.
Saulx-les-Chartreux (prononcé [so lɛ ʃaʁt̪ʁø]) est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France. Village marqué par la culture maraîchère encore présente sur plus d’un tiers du territoire, complété par la forêt du Rocher de Saulx qui accueille un des sites géologiques départementaux protégés, Saulx-les-Chartreux, intégré aux grands espaces du Hurepoix apparaît comme un poumon vert au sein de l’agglomération parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saulx-les-Chartreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saulx-les-Chartreux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saulx-les-Chartreux en 2026 ?
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian d'un T4 est de 3 317 €/m², avec une fourchette de 3 122 € à 3 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Saulx-les-Chartreux ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 256 004 € (1er quartile) à 292 166 € (3e quartile), autour de 271 994 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian d'un T4 à Saulx-les-Chartreux se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saulx-les-Chartreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saulx-les-Chartreux sur les 12 derniers mois.