Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saulx-les-Chartreux
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian d'un T3 est de 3 544 €/m², soit environ 230 360 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saulx-les-Chartreux
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 544 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Saulx-les-Chartreux, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 12 des 72 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 20 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 40 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saulx-les-Chartreux
Sur les ventes d'un T3 à Saulx-les-Chartreux, la moitié se sont conclues entre 219 239 € et 250 750 €, pour un prix médian de 230 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 804 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 445 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 681 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 445 € à 3 681 €, soit +6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saulx-les-Chartreux s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 43 et 158 m d'altitude et comptait 6 733 habitants au recensement de 2023.
Saulx-les-Chartreux (prononcé [so lɛ ʃaʁt̪ʁø]) est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France. Village marqué par la culture maraîchère encore présente sur plus d’un tiers du territoire, complété par la forêt du Rocher de Saulx qui accueille un des sites géologiques départementaux protégés, Saulx-les-Chartreux, intégré aux grands espaces du Hurepoix apparaît comme un poumon vert au sein de l’agglomération parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saulx-les-Chartreux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saulx-les-Chartreux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saulx-les-Chartreux en 2026 ?
À Saulx-les-Chartreux, le prix médian d'un T3 est de 3 544 €/m², avec une fourchette de 3 261 € à 4 035 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saulx-les-Chartreux ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 211 965 € (1er quartile) à 262 275 € (3e quartile), autour de 230 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian d'un T3 à Saulx-les-Chartreux est proche de la médiane des appartements de la ville (3 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saulx-les-Chartreux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saulx-les-Chartreux sur les 12 derniers mois.