Prix d'un maison à Saujon
À Saujon, le prix médian d'un maison est de 2 588 €/m², soit environ 248 448 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (121 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saujon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 83 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 23 % en dessous. Sur 146 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 121 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %. Saujon mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saujon
Sur les ventes d'une maison à Saujon, la moitié se sont conclues entre 184 718 € et 283 288 €, pour un prix médian de 234 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 632 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 2 720 €/m² |
| 2024 | 123 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 121 | 2 511 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 720 € à 2 511 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 121 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saujon s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 0 et 20 m d'altitude et comptait 7 440 habitants au recensement de 2023.
Saujon (prononcé [so.ʒɔ̃]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saujonnais et les Saujonnaises. Avec 7440 habitants (2021), ce chef-lieu de canton de la périphérie nord de Royan est aujourd'hui la neuvième ville du département et occupe le deuxième rang parmi les 33 communes de la communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saujon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saujon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saujon
Q1Quel est le prix d'une maison à Saujon en 2026 ?
À Saujon, le prix médian d'une maison est de 2 588 €/m², avec une fourchette de 1 910 € à 3 003 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Saujon ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 183 360 € (1er quartile) à 288 288 € (3e quartile), autour de 248 448 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saujon ?
Le prix médian d'une maison à Saujon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 593 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saujon ?
La base DVF de la DGFiP recense 121 ventes de ce type à Saujon sur les 12 derniers mois.