Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saujon
À Saujon, le prix médian d'un T2 est de 2 556 €/m², soit environ 117 576 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saujon
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 327 €/m², environ 108 % au-dessus, et Saintes à 2 023 €/m², environ 21 % en dessous. Le prix médian, 2 556 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Saujon mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 146 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saujon
Sur les ventes d'un T2 à Saujon, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 120 700 €, pour un prix médian de 113 140 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 429 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 684 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 814 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saujon s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 0 et 20 m d'altitude et comptait 7 440 habitants au recensement de 2023.
Saujon (prononcé [so.ʒɔ̃]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saujonnais et les Saujonnaises. Avec 7440 habitants (2021), ce chef-lieu de canton de la périphérie nord de Royan est aujourd'hui la neuvième ville du département et occupe le deuxième rang parmi les 33 communes de la communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saujon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saujon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saujon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saujon en 2026 ?
À Saujon, le prix médian d'un T2 est de 2 556 €/m², avec une fourchette de 2 409 € à 3 028 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saujon ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 110 814 € (1er quartile) à 139 288 € (3e quartile), autour de 117 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saujon ?
Le prix médian d'un T2 à Saujon se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 593 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saujon ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saujon sur les 12 derniers mois.