Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saujon
À Saujon, le prix médian d'un T3 est de 2 557 €/m², soit environ 155 977 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saujon
Les 16 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 146 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saujon mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². Le prix médian, 2 557 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 99 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 22 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saujon
Sur les ventes d'un T3 à Saujon, la moitié se sont conclues entre 137 500 € et 168 250 €, pour un prix médian de 157 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 603 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 523 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 566 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 603 € puis 2 566 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saujon s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 0 et 20 m d'altitude et comptait 7 440 habitants au recensement de 2023.
Saujon (prononcé [so.ʒɔ̃]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saujonnais et les Saujonnaises. Avec 7440 habitants (2021), ce chef-lieu de canton de la périphérie nord de Royan est aujourd'hui la neuvième ville du département et occupe le deuxième rang parmi les 33 communes de la communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saujon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saujon
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saujon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saujon en 2026 ?
À Saujon, le prix médian d'un T3 est de 2 557 €/m², avec une fourchette de 2 323 € à 2 766 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saujon ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 141 703 € (1er quartile) à 168 726 € (3e quartile), autour de 155 977 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saujon ?
Le prix médian d'un T3 à Saujon se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 593 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saujon ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saujon sur les 12 derniers mois.