Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Salernes
À Salernes, le prix médian d'un T2 est de 1 696 €/m², soit environ 79 712 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Salernes
La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 1 696 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Salernes mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 233 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Salernes
Sur les ventes d'un T2 à Salernes, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 99 750 €, pour un prix médian de 84 218 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 405 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 216 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 405 € à 1 636 €, soit +16,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Salernes s'étend sur 39,3 km², s'étage entre 177 et 484 m d'altitude et comptait 4 019 habitants au recensement de 2023.
Salernes est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Salernois. Salernes est connue pour ses tomettes hexagonales et pour ses poteries.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salernes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Salernes
Q1Quel est le prix d'un T2 à Salernes en 2026 ?
À Salernes, le prix médian d'un T2 est de 1 696 €/m², avec une fourchette de 1 395 € à 2 252 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Salernes ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 65 565 € (1er quartile) à 105 844 € (3e quartile), autour de 79 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Salernes ?
Le prix médian d'un T2 à Salernes se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Salernes ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Salernes sur les 12 derniers mois.