Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Salernes
À Salernes, le prix médian d'un T4 est de 1 834 €/m², soit environ 133 882 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Salernes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 155 % au-dessus. Sur 83 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Salernes mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 73 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 1 834 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +13,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Salernes
Sur les ventes d'un T4 à Salernes, la moitié se sont conclues entre 152 750 € et 192 500 €, pour un prix médian de 177 625 €.
La moitié des T4 vendus font entre 50 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 966 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 798 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 870 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Salernes s'étend sur 39,3 km², s'étage entre 177 et 484 m d'altitude et comptait 4 019 habitants au recensement de 2023.
Salernes est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Salernois. Salernes est connue pour ses tomettes hexagonales et pour ses poteries.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salernes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Salernes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Salernes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Salernes en 2026 ?
À Salernes, le prix médian d'un T4 est de 1 834 €/m², avec une fourchette de 1 689 € à 2 423 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Salernes ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 123 297 € (1er quartile) à 176 879 € (3e quartile), autour de 133 882 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Salernes ?
Le prix médian d'un T4 à Salernes se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Salernes ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Salernes sur les 12 derniers mois.