Prix immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes
Sainte-Suzanne-et-Chammes affiche 1 061 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 27 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Sainte-Suzanne-et-Chammes est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Sainte-Suzanne-et-Chammes, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53255), sous son code postal 53270.
Sainte-Suzanne-et-Chammes, la commune
Sainte-Suzanne-et-Chammes s'étend sur 44,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 175 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Suzanne-et-Chammes est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 1 175 habitants. Elle est issue du regroupement des deux communes de Sainte-Suzanne et Chammes. Les anciennes communes de Sainte-Suzanne et Chammes sont restées des communes déléguées au sein de la nouvelle commune.
Un peu d'histoire
Créée par un arrêté préfectoral du 10 octobre 2015, elle est issue du regroupement des communes de Sainte-Suzanne et de Chammes qui sont devenues le 1er janvier 2016 des communes déléguées. Le chef-lieu de la commune nouvelle est fixé au Manoir de la Butte verte, 1 bis rue Jean de Bueil à Sainte-Suzanne. Pour l'histoire des deux communes d'origine, voir les paragraphes "Histoire" de Sainte-Suzanne et de Chammes.
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Suzanne-et-Chammes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Le prix médian d’une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes s’établit à 1 061 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Sainte-Suzanne-et-Chammes fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 103 331 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Sainte-Suzanne-et-Chammes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 061 € | 755 € – 1 432 € | 97 m² | 26 |
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La médiane de 1 061 € le mètre carré donne le point de départ à Sainte-Suzanne-et-Chammes ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 27 ventes par an, Sainte-Suzanne-et-Chammes est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Sainte-Suzanne-et-Chammes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Sainte-Suzanne-et-Chammes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 134 000 € | 1 288 €/m² | RUE DU DOC KELLE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 100 000 € | 1 064 €/m² | RTE DE LA CROUSILLE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 90 500 € | 1 104 €/m² | RUE DES COEVRONS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 228 000 € | 2 214 €/m² | RUE ROBERT TRIGER |
| 16 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 112 000 € | 1 455 €/m² | IMP DES ALOUETTES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 80 000 € | 889 €/m² | RTE DE BLANDOUET |
| 31 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 200 000 € | 2 299 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 136 000 € | 1 600 €/m² | IMP DES ALOUETTES |
| 27 juin 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 40 000 € | 645 €/m² | RUE DU PONT D ERVE |
| 13 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 182 000 € | 2 141 €/m² | RTE DE MONTSURS |
| 19 mai 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 90 000 € | 1 059 €/m² | RUE DU DOC KELLE |
| 30 avril 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 100 550 € | 1 197 €/m² | RUE AUX CHEVAUX |
| 28 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 195 000 € | 1 950 €/m² | RUE ROBERT TRIGER |
| 25 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 63 912 € | 799 €/m² | CHE DE LA ROUTE NOIRE |
| 23 avril 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 90 420 € | 1 028 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 27 mars 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 180 000 € | 1 552 €/m² | RUE DE L ERVE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 €/m² | CHE DES NOES CHOPIN |
| 29 novembre 2024 | Maison | 139 m² | 8 | 140 000 € | 1 007 €/m² | RTE DE BLANDOUET |
| 1er octobre 2024 | Maison | 87 m² | 3 | 180 000 € | 2 069 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 27 septembre 2024 | Maison | 107 m² | 4 | 80 000 € | 748 €/m² | CHE DE LA METAIRIE DES PAUVRES |
Questions fréquentes, immobilier Sainte-Suzanne-et-Chammes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 061 € le mètre carré à Sainte-Suzanne-et-Chammes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
27 ventes ont été enregistrées à Sainte-Suzanne-et-Chammes sur douze mois, soit 1 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
La maison moyenne vendue à Sainte-Suzanne-et-Chammes fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 103 331 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sainte-Suzanne-et-Chammes ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026