Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian d'un T3 est de 3 438 €/m², soit environ 223 470 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 7 637 €/m², environ 122 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 43 % en dessous. Le prix médian, 3 438 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-Vincent-de-Tyrosse, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 32 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 350 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Vincent-de-Tyrosse en 2026 ?
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian d'un T3 est de 3 438 €/m², avec une fourchette de 3 084 € à 3 763 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 200 460 € (1er quartile) à 244 595 € (3e quartile), autour de 223 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Vincent-de-Tyrosse se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 585 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Saint-Vincent-de-Tyrosse sur les 12 derniers mois.