Prix d'un maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian d'un maison est de 3 480 €/m², soit environ 341 040 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Saint-Vincent-de-Tyrosse, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 118 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 70 portent sur ce type de bien, soit environ 59 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 154 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 2 072 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Sur les ventes d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse, la moitié se sont conclues entre 265 000 € et 387 600 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 840 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 3 602 €/m² |
| 2024 | 75 | 3 488 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 277 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 602 € à 3 277 €, soit −9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Vincent-de-Tyrosse s'étend sur 21 km², s'étage entre 7 et 61 m d'altitude et comptait 8 014 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vincent-de-Tyrosse est une commune française située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le chef-lieu du canton du Pays tyrossais, composé de 11 communes. Le gentilé est Tyrossais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vincent-de-Tyrosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse en 2026 ?
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian d'une maison est de 3 480 €/m², avec une fourchette de 2 768 € à 3 972 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 271 264 € (1er quartile) à 389 256 € (3e quartile), autour de 341 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse est proche de la médiane des appartements de la ville (3 459 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Saint-Vincent-de-Tyrosse sur les 12 derniers mois.