Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian d'un T4 est de 2 987 €/m², soit environ 229 999 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 10 400 €/m², environ 248 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 700 €/m², environ 43 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 37 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 987 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 118 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Saint-Vincent-de-Tyrosse, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Vincent-de-Tyrosse, la moitié se sont conclues entre 211 875 € et 273 675 €, pour un prix médian de 239 050 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 044 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 469 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 328 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Vincent-de-Tyrosse s'étend sur 21 km², s'étage entre 7 et 61 m d'altitude et comptait 8 014 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vincent-de-Tyrosse est une commune française située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est le chef-lieu du canton du Pays tyrossais, composé de 11 communes. Le gentilé est Tyrossais.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Vincent-de-Tyrosse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Vincent-de-Tyrosse en 2026 ?
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian d'un T4 est de 2 987 €/m², avec une fourchette de 2 370 € à 3 480 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 182 490 € (1er quartile) à 267 960 € (3e quartile), autour de 229 999 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Vincent-de-Tyrosse se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 459 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Vincent-de-Tyrosse sur les 12 derniers mois.