Prix d'un maison à Saint-Victoret
À Saint-Victoret, le prix médian d'un maison est de 3 832 €/m², soit environ 348 712 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Victoret
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 88 % au-dessus. Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 74 %. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Victoret, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Victoret
Sur les ventes d'une maison à Saint-Victoret, la moitié se sont conclues entre 259 000 € et 425 000 €, pour un prix médian de 322 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 780 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 3 750 €/m² |
| 2024 | 34 | 4 058 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 736 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 750 € puis 3 736 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Victoret s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 15 et 120 m d'altitude et comptait 6 730 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Victoriens.
Saint-Victoret est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône, près de Marignane, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Victoriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Victoret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Victoret
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Victoret en 2026 ?
À Saint-Victoret, le prix médian d'une maison est de 3 832 €/m², avec une fourchette de 2 817 € à 4 428 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Saint-Victoret ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 256 347 € (1er quartile) à 402 948 € (3e quartile), autour de 348 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Victoret ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Victoret se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 279 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Victoret ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Saint-Victoret sur les 12 derniers mois.