Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Victoret
À Saint-Victoret, le prix médian d'un T3 est de 3 441 €/m², soit environ 230 547 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Victoret
Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Victoret mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 35 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 26 % en dessous. À 3 441 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Victoret
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Victoret, la moitié se sont conclues entre 213 250 € et 281 675 €, pour un prix médian de 240 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 491 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 427 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 455 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Victoret s'étend sur 4,7 km², s'étage entre 15 et 120 m d'altitude et comptait 6 730 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Victoriens.
Saint-Victoret est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône, près de Marignane, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Victoriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Victoret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Victoret
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Victoret en 2026 ?
À Saint-Victoret, le prix médian d'un T3 est de 3 441 €/m², avec une fourchette de 2 891 € à 4 253 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Saint-Victoret ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 193 697 € (1er quartile) à 284 951 € (3e quartile), autour de 230 547 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Victoret ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Victoret se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 279 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Victoret ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Victoret sur les 12 derniers mois.