Prix immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner affiche 1 439 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 42 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29266), sous son code postal 29410.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, la commune
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner s'étend sur 49,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 148 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Eguinériens.
Saint-Thégonnec Loc-Eguiner [sɛ̃ tegonɛk lɔk eginɛʁ] ou Sant-Tegoneg-Logeginer en Breton est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département du Finistère en région Bretagne, née de la fusion des deux communes de Loc-Eguiner-Saint-Thégonnec et Saint-Thégonnec. Saint-Thégonnec est labellisée Village étape depuis 2012.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de deux communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales par l'arrêté du 23 décembre 2015. Pour l'histoire avant 2015, consulter la page Saint-Thégonnec.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Thégonnec Loc-Eguiner » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner s’établit à 1 439 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 165 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 439 € | 1 000 € – 1 908 € | 99 m² | 42 |
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La médiane de 1 439 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 42 ventes annuelles à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 174 550 € | 970 €/m² | LUZEC |
| 8 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 175 000 € | 1 606 €/m² | LOT DE KER IZELLA |
| 5 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 156 150 € | 1 716 €/m² | LOT GORRE LOC |
| 27 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 237 600 € | 1 901 €/m² | RUE DE LA GRANDE HERMINE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 20 000 € | 357 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 €/m² | RUE DE LA CORDELIERE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 168 m² | 5 | 155 000 € | 923 €/m² | SAINTE BRIGITTE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 53 000 € | 883 €/m² | PRAT GUEN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 200 000 € | 1 639 €/m² | RUE DE L'AGATHE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 161 500 € | 1 223 €/m² | POULFANC BIAN PARC AR LEN |
| 14 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 120 000 € | 1 062 €/m² | RUE DE LA BOUSSOLE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 207 000 € | 1 380 €/m² | LOT DE QUELEDERN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 260 000 € | 2 342 €/m² | KERORVEN |
| 19 août 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 15 000 € | 429 €/m² | KENKIZ |
| 5 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 €/m² | AV DE KER IZELLA |
| 5 août 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 €/m² | LOT COMMUNAL |
| 1er août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 223 500 € | 2 759 €/m² | RUE DE LA GRANDE HERMINE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 185 000 € | 1 595 €/m² | KERGALAN |
| 24 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 236 381 € | 2 273 €/m² | CHE DE BON REPOS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 90 000 € | 1 184 €/m² | RUE LIVIDIC |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Thégonnec Loc-Eguiner
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Le prix médian d’une maison est de 1 439 € le mètre carré à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
42 ventes ont été enregistrées à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner sur douze mois, soit 0 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
La maison moyenne vendue à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 165 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026