Prix immobilier Saint-Romain-de-Colbosc
Saint-Romain-de-Colbosc affiche 2 108 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 81 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Romain-de-Colbosc est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 60 ventes sur douze mois, contre 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76647), sous son code postal 76430.
Saint-Romain-de-Colbosc, la commune
Saint-Romain-de-Colbosc s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 48 et 130 m d'altitude et comptait 4 780 habitants au recensement de 2023.
Saint-Romain-de-Colbosc [sɛ̃ ʁɔmɛ̃ də kɔlbɔsk] est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
De 1896 à 1929, la commune a été desservie par le tramway de Saint-Romain-de-Colbosc, qui reliait le centre du bourg à la gare d'Étainhus - Saint-Romain, distante d'environ 4 km et située sur la ligne Paris - Le Havre. Il transportait environ 90 000 passagers par an.
À voir à Saint-Romain-de-Colbosc
- Église Saint-Romain
- Château de Grosmesnil
- L'Hôtel du Nom de Jésus
- Villa Art Nouveau
- Croix de village de Saint-Romain-de-Colbosc
D'après Wikidata et l'article « Saint-Romain-de-Colbosc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Romain-de-Colbosc
Ce que disent les ventes à Saint-Romain-de-Colbosc
Le prix médian d’une maison à Saint-Romain-de-Colbosc s’établit à 2 108 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 455 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Romain-de-Colbosc tourne autour de 200 519 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Romain-de-Colbosc
T3, T2, T4, le détail à Saint-Romain-de-Colbosc
Le détail par taille de bien à Saint-Romain-de-Colbosc donne T3 à 2 498 €/m², T2 à 2 500 €/m², T4 à 2 271 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 10 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Romain-de-Colbosc, avec 60 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Saint-Romain-de-Colbosc
La médiane de 2 108 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Romain-de-Colbosc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 81 ventes annuelles à Saint-Romain-de-Colbosc, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Romain-de-Colbosc dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Saint-Romain-de-Colbosc
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSaint-Romain-de-Colbosc face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Romain-de-Colbosc au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 52 % en dessous et Rouen 10 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Romain-de-Colbosc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 192 000 € | 2 259 €/m² | SQ ELISEE LECAT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 199 990 € | 2 857 €/m² | RUE AUSSY DUVRAC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 180 000 € | 2 278 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 17 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 168 000 € | 3 652 €/m² | ALL DE SEINE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 194 000 € | 2 282 €/m² | PL DES LOMBARDS |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 266 000 € | 3 970 €/m² | RUE ALBERT GIBET |
| 21 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 247 000 € | 3 384 €/m² | LE VAL BUDEL |
| 29 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 85 000 € | 1 181 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 29 octobre 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 92 000 € | 2 091 €/m² | ALL DE SEINE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 204 000 € | 2 318 €/m² | ALL DE LA BOUTRESSE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 190 000 € | 2 021 €/m² | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 147 000 € | 2 297 €/m² | IMP JULES LEMERCIER |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 275 000 € | 3 716 €/m² | RUE ALBERT GIBET |
| 13 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 152 500 € | 2 346 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 250 000 € | 2 193 €/m² | D 6015 |
| 7 octobre 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 335 000 € | 2 410 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 270 400 € | 4 292 €/m² | RTE D EPRETOT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 178 100 € | 4 048 €/m² | ALL DE SEINE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 226 000 € | 2 484 €/m² | RUE DES FRONDAISONS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 200 000 € | 2 062 €/m² | RTE DE LA GARE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Romain-de-Colbosc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian d’une maison est de 2 108 € le mètre carré à Saint-Romain-de-Colbosc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 455 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Romain-de-Colbosc ?
81 ventes ont été enregistrées à Saint-Romain-de-Colbosc sur douze mois, soit 21 appartements et 60 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Romain-de-Colbosc est de 2 498 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Romain-de-Colbosc ?
La maison moyenne vendue à Saint-Romain-de-Colbosc fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 200 519 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Romain-de-Colbosc ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Romain-de-Colbosc en douze mois, 74 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Romain-de-Colbosc avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026