Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Romain-de-Colbosc
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix médian d'un T2 est de 2 500 €/m², soit environ 127 500 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Romain-de-Colbosc
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 500 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Saint-Romain-de-Colbosc mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 653 €/m², environ 6 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 51 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Romain-de-Colbosc
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Romain-de-Colbosc, la moitié se sont conclues entre 116 275 € et 147 675 €, pour un prix médian de 136 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 508 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 140 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 545 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Romain-de-Colbosc s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 48 et 130 m d'altitude et comptait 4 780 habitants au recensement de 2023.
Saint-Romain-de-Colbosc [sɛ̃ ʁɔmɛ̃ də kɔlbɔsk] est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Romain-de-Colbosc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Romain-de-Colbosc
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Romain-de-Colbosc
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Romain-de-Colbosc en 2026 ?
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix médian d'un T2 est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 2 048 € à 2 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 104 448 € (1er quartile) à 149 634 € (3e quartile), autour de 127 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Romain-de-Colbosc ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Romain-de-Colbosc se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Romain-de-Colbosc ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Romain-de-Colbosc sur les 12 derniers mois.