Prix d'un maison à Saint-Priest
À Saint-Priest, le prix médian d'un maison est de 3 786 €/m², soit environ 374 814 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (124 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Priest
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 59 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Priest, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 549 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 124 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Priest
Sur les ventes d'une maison à Saint-Priest, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 439 775 €, pour un prix médian de 354 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 722 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 113 | 4 076 €/m² |
| 2024 | 91 | 3 663 €/m² |
| 2025 | 124 | 3 665 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 076 € à 3 665 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 124 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Priest s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 189 et 263 m d'altitude et comptait 49 229 habitants au recensement de 2023.
Saint-Priest (prononcé [sɛ̃ pʁi(j)ɛst]) est une commune française du sud-est de la France située dans la collectivité territoriale de la Métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les San-Priot(e)s. Deuxième ville la plus étendue de sa métropole, derrière Lyon, grâce à ses 2 971 hectares de superficie, il s'agit également de la cinquième ville la plus peuplée au niveau départemental après Vaulx-en-Velin et devant Caluire-et-Cuire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Priest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Priest
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Priest en 2026 ?
À Saint-Priest, le prix médian d'une maison est de 3 786 €/m², avec une fourchette de 3 108 € à 4 393 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Priest ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 307 692 € (1er quartile) à 434 907 € (3e quartile), autour de 374 814 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Priest ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Priest se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 712 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Priest ?
La base DVF de la DGFiP recense 124 ventes de ce type à Saint-Priest sur les 12 derniers mois.