Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Priest
À Saint-Priest, le prix médian d'un T3 est de 2 922 €/m², soit environ 189 930 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (158 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Priest
Des 6 types de biens mesurés à Saint-Priest, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 158 des 549 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 922 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 86 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Priest
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Priest, la moitié se sont conclues entre 140 650 € et 230 000 €, pour un prix médian de 188 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 137 | 2 917 €/m² |
| 2024 | 111 | 2 879 €/m² |
| 2025 | 158 | 2 940 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 917 € puis 2 940 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 158 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Priest s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 189 et 263 m d'altitude et comptait 49 229 habitants au recensement de 2023.
Saint-Priest (prononcé [sɛ̃ pʁi(j)ɛst]) est une commune française du sud-est de la France située dans la collectivité territoriale de la Métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les San-Priot(e)s. Deuxième ville la plus étendue de sa métropole, derrière Lyon, grâce à ses 2 971 hectares de superficie, il s'agit également de la cinquième ville la plus peuplée au niveau départemental après Vaulx-en-Velin et devant Caluire-et-Cuire.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Priest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Priest
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Priest
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Priest en 2026 ?
À Saint-Priest, le prix médian d'un T3 est de 2 922 €/m², avec une fourchette de 2 199 € à 3 561 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Saint-Priest ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 142 935 € (1er quartile) à 231 465 € (3e quartile), autour de 189 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Priest ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Priest se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 712 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Priest ?
La base DVF de la DGFiP recense 158 ventes de ce type à Saint-Priest sur les 12 derniers mois.