Prix d'un maison à Saint-Pierre-d'Irube
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix médian d'un maison est de 2 633 €/m², soit environ 315 960 € pour une surface moyenne de 120 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Biarritz ressort à 8 011 €/m², environ 204 % au-dessus, et Pau à 2 522 €/m², environ 4 % en dessous. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 39 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Pierre-d'Irube, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube, la moitié se sont conclues entre 347 125 € et 517 423 €, pour un prix médian de 412 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 697 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 424 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 355 €/m² |
| 2025 | 28 | 3 804 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 424 € à 3 804 €, soit +56,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-d'Irube s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 0 et 146 m d'altitude et comptait 5 900 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-d'Irube (en basque, Hiriburu) est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, à la périphérie est de Bayonne. Le gentilé est Saint-Pierrot (ou Hiriburutar en basque).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-d'Irube » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pierre-d'Irube
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Pierre-d'Irube
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube en 2026 ?
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix médian d'une maison est de 2 633 €/m², avec une fourchette de 1 893 € à 4 223 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 120 m² à Saint-Pierre-d'Irube ?
Pour la surface moyenne observée (120 m²), le budget indicatif va d'environ 227 160 € (1er quartile) à 506 760 € (3e quartile), autour de 315 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 945 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Pierre-d'Irube ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Saint-Pierre-d'Irube sur les 12 derniers mois.