Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Pierre-d'Irube
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix médian d'un T4 est de 3 463 €/m², soit environ 297 818 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Pierre-d'Irube
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 6 646 €/m², environ 92 % au-dessus, et Billère à 1 868 €/m², environ 46 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Pierre-d'Irube, un T4 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 198 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 463 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 32 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Pierre-d'Irube
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Pierre-d'Irube
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Pierre-d'Irube en 2026 ?
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix médian d'un T4 est de 3 463 €/m², avec une fourchette de 2 617 € à 3 989 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Saint-Pierre-d'Irube ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 225 062 € (1er quartile) à 343 054 € (3e quartile), autour de 297 818 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Pierre-d'Irube se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 874 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Pierre-d'Irube ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Saint-Pierre-d'Irube sur les 12 derniers mois.