Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Pierre-d'Irube
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix médian d'un T5+ est de 2 627 €/m², soit environ 267 954 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Pierre-d'Irube
Des 5 types de biens mesurés à Saint-Pierre-d'Irube, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 8 des 198 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 627 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 102 m² pour un T5+, soit environ 56 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Biarritz ressort à 6 891 €/m², environ 162 % au-dessus, et Billère à 1 786 €/m², environ 32 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 102 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Pierre-d'Irube
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Pierre-d'Irube
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Pierre-d'Irube en 2026 ?
À Saint-Pierre-d'Irube, le prix médian d'un T5+ est de 2 627 €/m², avec une fourchette de 2 222 € à 2 862 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 102 m² à Saint-Pierre-d'Irube ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 226 644 € (1er quartile) à 291 924 € (3e quartile), autour de 267 954 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Pierre-d'Irube se situe environ 32 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 874 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Pierre-d'Irube ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Pierre-d'Irube sur les 12 derniers mois.