Prix d'un maison à Saint-Orens-de-Gameville
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian d'un maison est de 3 201 €/m², soit environ 332 904 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (92 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Orens-de-Gameville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 22 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 44 % en dessous. Sur 203 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 92 portent sur ce type de bien, soit environ 45 %. Saint-Orens-de-Gameville mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Orens-de-Gameville
Sur les ventes d'une maison à Saint-Orens-de-Gameville, la moitié se sont conclues entre 269 750 € et 375 588 €, pour un prix médian de 322 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 628 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 3 404 €/m² |
| 2024 | 73 | 3 097 €/m² |
| 2025 | 92 | 3 201 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 404 € à 3 201 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Orens-de-Gameville s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 144 et 219 m d'altitude et comptait 14 646 habitants au recensement de 2023.
Saint-Orens de Gameville est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. C'est une commune de la banlieue sud-est de Toulouse. La commune dispose d'un patrimoine naturel remarquable, un espace protégé et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, ainsi qu'un édifice protégé au titre des monuments historiques.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Orens-de-Gameville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Orens-de-Gameville
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Orens-de-Gameville en 2026 ?
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian d'une maison est de 3 201 €/m², avec une fourchette de 2 642 € à 3 699 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saint-Orens-de-Gameville ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 274 768 € (1er quartile) à 384 696 € (3e quartile), autour de 332 904 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Orens-de-Gameville se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 089 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Orens-de-Gameville ?
La base DVF de la DGFiP recense 92 ventes de ce type à Saint-Orens-de-Gameville sur les 12 derniers mois.