Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Orens-de-Gameville
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian d'un studio est de 3 439 €/m², soit environ 99 731 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Orens-de-Gameville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Toulouse ressort à 4 100 €/m², environ 19 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 2 111 €/m², environ 39 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Orens-de-Gameville, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 203 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 439 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Orens-de-Gameville
Sur les ventes d'un studio à Saint-Orens-de-Gameville, la moitié se sont conclues entre 72 334 € et 118 996 €, pour un prix médian de 95 550 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 450 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 429 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 573 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Orens-de-Gameville s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 144 et 219 m d'altitude et comptait 14 646 habitants au recensement de 2023.
Saint-Orens de Gameville est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. C'est une commune de la banlieue sud-est de Toulouse. La commune dispose d'un patrimoine naturel remarquable, un espace protégé et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique, ainsi qu'un édifice protégé au titre des monuments historiques.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Orens-de-Gameville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Orens-de-Gameville
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Orens-de-Gameville en 2026 ?
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix médian d'un studio est de 3 439 €/m², avec une fourchette de 3 381 € à 3 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Saint-Orens-de-Gameville ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 98 049 € (1er quartile) à 105 270 € (3e quartile), autour de 99 731 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Orens-de-Gameville ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Orens-de-Gameville se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 089 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Orens-de-Gameville ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Orens-de-Gameville sur les 12 derniers mois.