Prix d'un maison à Saint-Nicolas-de-Redon
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix médian d'un maison est de 1 608 €/m², soit environ 143 112 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon
Ce type de bien prend environ 83 % de l'activité locale, 35 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Nicolas-de-Redon mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 251 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon
Sur les ventes d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon, la moitié se sont conclues entre 120 425 € et 202 870 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 898 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 1 717 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 608 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 397 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 717 € à 1 397 €, soit −18,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Nicolas-de-Redon s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 0 et 73 m d'altitude et comptait 3 311 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-de-Redon est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-de-Redon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Nicolas-de-Redon
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon en 2026 ?
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix médian d'une maison est de 1 608 €/m², avec une fourchette de 1 218 € à 2 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 108 402 € (1er quartile) à 204 700 € (3e quartile), autour de 143 112 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-de-Redon se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Nicolas-de-Redon ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Saint-Nicolas-de-Redon sur les 12 derniers mois.