Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Nicolas-de-Redon
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix médian d'un T2 est de 2 300 €/m², soit environ 98 900 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Nicolas-de-Redon
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Saint-Nicolas-de-Redon, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Le prix médian, 2 300 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 218 €/m², environ 170 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Nicolas-de-Redon
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Nicolas-de-Redon, la moitié se sont conclues entre 88 805 € et 102 873 €, pour un prix médian de 93 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 658 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 155 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 811 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-de-Redon s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 0 et 73 m d'altitude et comptait 3 311 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-de-Redon est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-de-Redon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Nicolas-de-Redon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Nicolas-de-Redon en 2026 ?
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix médian d'un T2 est de 2 300 €/m², avec une fourchette de 2 004 € à 2 440 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 86 172 € (1er quartile) à 104 920 € (3e quartile), autour de 98 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Nicolas-de-Redon ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Nicolas-de-Redon est proche de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Nicolas-de-Redon ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Nicolas-de-Redon sur les 12 derniers mois.