Prix d'un maison à Saint-Martin-de-Crau
À Saint-Martin-de-Crau, le prix médian d'un maison est de 3 102 €/m², soit environ 313 302 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (120 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Martin-de-Crau
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 132 % au-dessus. Saint-Martin-de-Crau mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 147 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 120 portent sur ce type de bien, soit environ 82 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Martin-de-Crau
Sur les ventes d'une maison à Saint-Martin-de-Crau, la moitié se sont conclues entre 255 000 € et 356 450 €, pour un prix médian de 302 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 553 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 107 | 3 327 €/m² |
| 2024 | 88 | 2 937 €/m² |
| 2025 | 120 | 3 058 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 327 € à 3 058 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 120 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Martin-de-Crau s'étend sur 214,9 km², s'étage entre 2 et 447 m d'altitude et comptait 14 145 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Martinois.
Saint-Martin-de-Crau est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont les Saint-Martinois ou les Cravens. Créée par distraction de la commune d'Arles en 1925 et dotée d'une superficie de 214,87 km2, Saint-Martin-de-Crau est la treizième commune la plus étendue de France métropolitaine (donnée Insee), la quatrième des Bouches-du-Rhône, après Arles, Saintes-Maries-de-la-Mer et Marseille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-de-Crau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Martin-de-Crau
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Martin-de-Crau en 2026 ?
À Saint-Martin-de-Crau, le prix médian d'une maison est de 3 102 €/m², avec une fourchette de 2 600 € à 3 614 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Martin-de-Crau ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 262 600 € (1er quartile) à 365 014 € (3e quartile), autour de 313 302 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Martin-de-Crau ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Crau se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 063 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Martin-de-Crau ?
La base DVF de la DGFiP recense 120 ventes de ce type à Saint-Martin-de-Crau sur les 12 derniers mois.