Prix d'un maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'un maison est de 2 402 €/m², soit environ 208 974 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (130 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Les 130 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 77 % des 169 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Laurent-de-la-Salanque, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 106 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Sur les ventes d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 267 946 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 273 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 141 | 2 342 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 354 €/m² |
| 2025 | 130 | 2 505 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 342 € à 2 505 €, soit +7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-de-la-Salanque s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 0 et 7 m d'altitude et comptait 9 898 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-de-la-Salanque [sɛ̃ loʁɑ̃ də la salɑ̃k] est une commune française, située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. C'est la capitale historique de la Salanque et appartient à la Catalogne du Nord. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-de-la-Salanque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2026 ?
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'une maison est de 2 402 €/m², avec une fourchette de 1 651 € à 3 031 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 143 637 € (1er quartile) à 263 697 € (3e quartile), autour de 208 974 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 969 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
La base DVF de la DGFiP recense 130 ventes de ce type à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur les 12 derniers mois.