Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'un studio est de 2 357 €/m², soit environ 82 495 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cyprien ressort à 3 831 €/m², environ 63 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 481 €/m², environ 37 % en dessous. Le prix médian, 2 357 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 35 m² pour un studio, soit environ 41 % de moins. Saint-Laurent-de-la-Salanque mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 169 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Sur les ventes d'un studio à Saint-Laurent-de-la-Salanque, la moitié se sont conclues entre 64 125 € et 79 500 €, pour un prix médian de 73 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 017 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 388 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-de-la-Salanque s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 0 et 7 m d'altitude et comptait 9 898 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-de-la-Salanque [sɛ̃ loʁɑ̃ də la salɑ̃k] est une commune française, située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. C'est la capitale historique de la Salanque et appartient à la Catalogne du Nord. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-de-la-Salanque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2026 ?
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'un studio est de 2 357 €/m², avec une fourchette de 2 017 € à 2 625 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 35 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 70 595 € (1er quartile) à 91 875 € (3e quartile), autour de 82 495 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Laurent-de-la-Salanque se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 969 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur les 12 derniers mois.