Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'un T4 est de 1 817 €/m², soit environ 147 177 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À 1 817 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 37 % de plus. Saint-Laurent-de-la-Salanque mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 5 des 169 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 3 879 €/m², environ 113 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 094 €/m², environ 40 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Laurent-de-la-Salanque, la moitié se sont conclues entre 95 250 € et 202 750 €, pour un prix médian de 155 140 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 941 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 278 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 417 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-de-la-Salanque s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 0 et 7 m d'altitude et comptait 9 898 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-de-la-Salanque [sɛ̃ loʁɑ̃ də la salɑ̃k] est une commune française, située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. C'est la capitale historique de la Salanque et appartient à la Catalogne du Nord. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-de-la-Salanque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2026 ?
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'un T4 est de 1 817 €/m², avec une fourchette de 1 390 € à 2 211 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 112 590 € (1er quartile) à 179 091 € (3e quartile), autour de 147 177 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Laurent-de-la-Salanque se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 969 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur les 12 derniers mois.