Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Laurent-de-la-Salanque
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'un T2 est de 2 045 €/m², soit environ 98 160 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint-Laurent-de-la-Salanque, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 169 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 045 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Cyprien ressort à 3 940 €/m², environ 93 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 444 €/m², environ 29 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque, la moitié se sont conclues entre 86 000 € et 102 600 €, pour un prix médian de 93 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 134 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 857 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 089 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 134 € à 2 089 €, soit −2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-de-la-Salanque s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 0 et 7 m d'altitude et comptait 9 898 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-de-la-Salanque [sɛ̃ loʁɑ̃ də la salɑ̃k] est une commune française, située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. C'est la capitale historique de la Salanque et appartient à la Catalogne du Nord. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-de-la-Salanque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2026 ?
À Saint-Laurent-de-la-Salanque, le prix médian d'un T2 est de 2 045 €/m², avec une fourchette de 1 855 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 89 040 € (1er quartile) à 114 000 € (3e quartile), autour de 98 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 969 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur les 12 derniers mois.