Prix d'un maison à Saint-Jean-d'Angély
À Saint-Jean-d'Angély, le prix médian d'un maison est de 1 394 €/m², soit environ 139 400 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (116 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-d'Angély
Sur 134 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 116 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Jean-d'Angély, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 241 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-d'Angély
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-d'Angély, la moitié se sont conclues entre 90 100 € et 165 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 424 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 105 | 1 439 €/m² |
| 2024 | 105 | 1 393 €/m² |
| 2025 | 116 | 1 330 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 439 € à 1 330 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 116 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-d'Angély s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 8 et 76 m d'altitude et comptait 6 784 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-d'Angély est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine), chef-lieu de l'un des cinq arrondissements du département. Ses habitants sont appelés les Angériens. Avec une population municipale de 6784 habitants (2023) et une population totale portée à 7218, au centre d'une aire d'attraction de 20 719 habitants, cette sous-préfecture est la principale ville de son arrondissement.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-d'Angély » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-d'Angély
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-d'Angély
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-d'Angély en 2026 ?
À Saint-Jean-d'Angély, le prix médian d'une maison est de 1 394 €/m², avec une fourchette de 1 065 € à 1 761 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Saint-Jean-d'Angély ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 106 500 € (1er quartile) à 176 100 € (3e quartile), autour de 139 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-d'Angély se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 512 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-d'Angély ?
La base DVF de la DGFiP recense 116 ventes de ce type à Saint-Jean-d'Angély sur les 12 derniers mois.