Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-d'Angély
À Saint-Jean-d'Angély, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², soit environ 89 520 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-d'Angély
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 241 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 5 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 492 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 134 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Jean-d'Angély, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jean-d'Angély
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jean-d'Angély, la moitié se sont conclues entre 88 750 € et 106 270 €, pour un prix médian de 93 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 496 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 464 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 532 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 496 € à 1 532 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-d'Angély s'étend sur 18,8 km², s'étage entre 8 et 76 m d'altitude et comptait 6 784 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-d'Angély est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine), chef-lieu de l'un des cinq arrondissements du département. Ses habitants sont appelés les Angériens. Avec une population municipale de 6784 habitants (2023) et une population totale portée à 7218, au centre d'une aire d'attraction de 20 719 habitants, cette sous-préfecture est la principale ville de son arrondissement.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-d'Angély » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-d'Angély
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-d'Angély
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-d'Angély en 2026 ?
À Saint-Jean-d'Angély, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², avec une fourchette de 1 371 € à 1 768 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Saint-Jean-d'Angély ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 82 260 € (1er quartile) à 106 080 € (3e quartile), autour de 89 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-d'Angély ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-d'Angély se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 512 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-d'Angély ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Jean-d'Angély sur les 12 derniers mois.