Prix d'un maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian d'un maison est de 19 985 €/m², soit environ 3 637 270 € pour une surface moyenne de 182 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 43 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Jean-Cap-Ferrat mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grasse à 4 280 €/m², environ 79 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Sur les ventes d'une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la moitié se sont conclues entre 2 210 000 € et 5 450 797 €, pour un prix médian de 3 650 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 119 et 221 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 571 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 20 000 €/m² |
| 2024 | 16 | 19 497 €/m² |
| 2025 | 21 | 20 642 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 20 000 € à 20 642 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat en 2026 ?
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian d'une maison est de 19 985 €/m², avec une fourchette de 15 844 € à 32 206 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 182 m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Pour la surface moyenne observée (182 m²), le budget indicatif va d'environ 2 883 608 € (1er quartile) à 5 861 492 € (3e quartile), autour de 3 637 270 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat se situe environ 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (12 446 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Saint-Jean-Cap-Ferrat sur les 12 derniers mois.