Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Jean-Cap-Ferrat
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian d'un T4 est de 16 275 €/m², soit environ 1 855 350 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Jean-Cap-Ferrat
À 16 275 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 78 m² en moyenne, contre 114 m² pour un T4, soit environ 46 % de plus. Saint-Jean-Cap-Ferrat mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grasse à 2 760 €/m², environ 83 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Jean-Cap-Ferrat, la moitié se sont conclues entre 1 000 000 € et 2 500 000 €, pour un prix médian de 1 300 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 145 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 18 377 €/m² |
| 2024 | 4 | 11 556 €/m² |
| 2025 | 4 | 11 275 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Jean-Cap-Ferrat en 2026 ?
À Saint-Jean-Cap-Ferrat, le prix médian d'un T4 est de 16 275 €/m², avec une fourchette de 11 302 € à 20 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 114 m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 1 288 428 € (1er quartile) à 2 301 432 € (3e quartile), autour de 1 855 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Jean-Cap-Ferrat se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (12 446 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Jean-Cap-Ferrat sur les 12 derniers mois.