Prix immobilier Saint-Gobain
Le prix médian d’une maison à Saint-Gobain s’établit à 979 € le mètre carré, et 29 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Gobain, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Gobain est un marché de maisons, avec 29 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02680), sous son code postal 02410.
Saint-Gobain, la commune
Saint-Gobain s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 53 et 207 m d'altitude et comptait 2 288 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gobain est une commune française située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
En 1692, les associés de la manufacture royale des glaces, créée en 1665 à l'initiative de Jean-Baptiste Colbert pour contrer la suprématie vénitienne dans le domaine des verres à miroir, implantent une nouvelle glacerie sur le site de l'ancien château-fort qu'Enguerrand de Coucy avait fait construire sur l'éperon rocheux de Saint-Gobain et qui avait été démantelé au milieu du XVe siècle.
À voir à Saint-Gobain
- Église de Saint-Gobain du XIIIe siècle
- Domaine de Charles-Fontaine
- Ancienne usine électrique du Tramway de Tergnier à Anizy - Pinon
- Statue de Saint-Gobain
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gobain (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Saint-Gobain
La médiane des ventes des maisons de Saint-Gobain ressort à 979 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Gobain font 84 mètres carrés en moyenne, soit environ 82 726 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Gobain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 979 € | 779 € – 1 230 € | 84 m² | 29 |
Biens à vendre à Saint-Gobain sur BRIVEO
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Mettre en vente à Saint-Gobain
La médiane de 979 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Gobain ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 29 ventes par an, Saint-Gobain est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
Avant de fixer votre prix à Saint-Gobain, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Gobain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 59 800 € | 672 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 226 000 € | 1 592 €/m² | RUE DES COQUEREAUX |
| 5 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 43 500 € | 989 €/m² | RUE ACHILLE GIBON |
| 1er décembre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 70 000 € | 511 €/m² | RUE DE MONTEVIDEO |
| 28 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 89 000 € | 1 271 €/m² | RUE FRANCOIS DE MORTEMART |
| 23 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 85 000 € | 1 328 €/m² | CITE DU TRICENTENAIRE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 101 000 € | 1 052 €/m² | RUE CHARLES FONTAINE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 75 000 € | 949 €/m² | CITE DU TRICENTENAIRE |
| 28 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 115 000 € | 1 353 €/m² | CITE DU TRICENTENAIRE |
| 22 août 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 61 500 € | 778 €/m² | RES COLBERT |
| 4 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 98 000 € | 970 €/m² | RUE PELOUZE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 52 160 € | 779 €/m² | RES COLBERT |
| 30 juin 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 86 000 € | 1 229 €/m² | RUE LUCE DE LANCIVAL |
| 27 juin 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 80 000 € | 1 159 €/m² | AV PHILIPPE DE VOGUE |
| 13 juin 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 13 mai 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 85 000 € | 1 349 €/m² | RUE PAUL COMBEROUSSE |
| 30 avril 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 89 000 € | 1 290 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 28 mars 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 27 000 € | 900 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 12 mars 2025 | Maison | 71 m² | 5 | 96 000 € | 1 352 €/m² | RTE DE LA FERE |
| 6 mars 2025 | Maison | 34 m² | 1 | 30 000 € | 882 €/m² | RUE LECLERE GRANDIN |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Gobain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Gobain ?
Le prix médian d’une maison est de 979 € le mètre carré à Saint-Gobain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Gobain ?
29 ventes ont été enregistrées à Saint-Gobain sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Gobain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Gobain ?
La maison moyenne vendue à Saint-Gobain fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 82 726 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Gobain ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026