Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Étienne-de-Tinée
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix médian d'un T2 est de 6 257 €/m², soit environ 256 537 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Étienne-de-Tinée
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 257 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 13 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Étienne-de-Tinée, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 25 des 116 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grasse à 3 031 €/m², environ 52 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 41 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Étienne-de-Tinée
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Étienne-de-Tinée
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Étienne-de-Tinée en 2026 ?
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix médian d'un T2 est de 6 257 €/m², avec une fourchette de 4 454 € à 7 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 182 614 € (1er quartile) à 307 131 € (3e quartile), autour de 256 537 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Étienne-de-Tinée se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 673 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Étienne-de-Tinée ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Saint-Étienne-de-Tinée sur les 12 derniers mois.