Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Étienne-de-Tinée
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix médian d'un studio est de 5 563 €/m², soit environ 144 638 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Étienne-de-Tinée
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 833 €/m², environ 5 % au-dessus, et Grasse à 2 982 €/m², environ 46 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Saint-Étienne-de-Tinée, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 55 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 49 % des 113 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 563 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 28 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Étienne-de-Tinée
Sur les ventes d'un studio à Saint-Étienne-de-Tinée, la moitié se sont conclues entre 100 700 € et 179 500 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 29 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 5 153 €/m² |
| 2024 | 63 | 5 714 €/m² |
| 2025 | 55 | 5 833 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 153 € à 5 833 €, soit +13,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Étienne-de-Tinée s'étend sur 173,8 km², s'étage entre 949 et 3 027 m d'altitude et comptait 1 289 habitants au recensement de 2023.
Saint-Étienne-de-Tinée (Sant Estève de Tiniá en occitan alpin, prononcé Sant Estève de Tignò [sant es.ˈtɛ.ve de ti.ˈɲɔ]; en italien Santo Stefano di Tinea) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette commune a aussi été appelée Saint-Étienne-aux-Monts au XIXe siècle. Ses habitants sont appelés les Stéphanois.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Étienne-de-Tinée » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Étienne-de-Tinée
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Étienne-de-Tinée en 2026 ?
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix médian d'un studio est de 5 563 €/m², avec une fourchette de 4 615 € à 6 726 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 119 990 € (1er quartile) à 174 876 € (3e quartile), autour de 144 638 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Étienne-de-Tinée se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 692 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Étienne-de-Tinée ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Saint-Étienne-de-Tinée sur les 12 derniers mois.