Prix d'un maison à Saint-Estève
À Saint-Estève, le prix médian d'un maison est de 2 378 €/m², soit environ 230 666 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (114 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Estève
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 108 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 20 % en dessous. Sur 161 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 114 portent sur ce type de bien, soit environ 71 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Saint-Estève, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Estève
Sur les ventes d'une maison à Saint-Estève, la moitié se sont conclues entre 180 000 € et 272 250 €, pour un prix médian de 221 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 314 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 94 | 2 398 €/m² |
| 2024 | 90 | 2 316 €/m² |
| 2025 | 114 | 2 392 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 398 € puis 2 392 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 114 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Estève s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 33 et 91 m d'altitude et comptait 11 630 habitants au recensement de 2023.
Saint-Estève [sɛ̃.t‿ɛstɛv] est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, le ruisseau de la Boule et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Estève » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Estève
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Estève en 2026 ?
À Saint-Estève, le prix médian d'une maison est de 2 378 €/m², avec une fourchette de 2 045 € à 2 782 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Estève ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 198 365 € (1er quartile) à 269 854 € (3e quartile), autour de 230 666 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Estève ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Estève se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Estève ?
La base DVF de la DGFiP recense 114 ventes de ce type à Saint-Estève sur les 12 derniers mois.