Prix d'un maison à Saint-Cergues
À Saint-Cergues, le prix médian d'un maison est de 4 071 €/m², soit environ 451 881 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Cergues
Sur 50 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 58 %. Saint-Cergues mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 235 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Cergues
Sur les ventes d'une maison à Saint-Cergues, la moitié se sont conclues entre 327 000 € et 574 150 €, pour un prix médian de 485 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 399 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 946 €/m² |
| 2024 | 30 | 4 273 €/m² |
| 2025 | 29 | 4 093 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 946 € à 4 093 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Cergues
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Cergues
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Cergues en 2026 ?
À Saint-Cergues, le prix médian d'une maison est de 4 071 €/m², avec une fourchette de 2 994 € à 5 002 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Saint-Cergues ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 332 334 € (1er quartile) à 555 222 € (3e quartile), autour de 451 881 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Cergues ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Cergues se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 262 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Cergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Saint-Cergues sur les 12 derniers mois.