Prix d'un maison à Saint-Brès
À Saint-Brès, le prix médian d'un maison est de 4 006 €/m², soit environ 412 618 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Brès
Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Brès, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 56 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Brès
Sur les ventes d'une maison à Saint-Brès, la moitié se sont conclues entre 312 925 € et 475 820 €, pour un prix médian de 399 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 629 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 4 167 €/m² |
| 2024 | 21 | 4 067 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 940 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 167 € à 3 940 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Brès
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Brès
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Brès en 2026 ?
À Saint-Brès, le prix médian d'une maison est de 4 006 €/m², avec une fourchette de 3 309 € à 4 465 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Saint-Brès ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 340 827 € (1er quartile) à 459 895 € (3e quartile), autour de 412 618 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Brès ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Brès se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 094 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Brès ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Brès sur les 12 derniers mois.